Clima en la CDMX: lo que el año le hace a la casa

¿Cómo es el clima de la CDMX a lo largo del año?

Templado todo el año, con días cálidos y noches frescas, y con una temporada seca y una de lluvias muy marcadas. Las cifras de la tabla son del observatorio de Tacubaya Central, en la alcaldía Miguel Hidalgo, a 2,308.6 metros, con treinta años de datos en cada mes. Su temperatura media va de 15.3 °C en enero a 20.5 °C en mayo, y registra lluvia en 118.5 días al año.

La tabla dice dos cosas que importan a una casa. El mes más caluroso no es el verano de lluvias sino abril, con una máxima normal de 27.5 °C, justo antes de que empiece a llover. Y de noviembre a abril caen 76.0 mm en total, menos de una décima parte del año: seis meses en que el agua casi no toca la azotea.

Cómo está el clima en la Ciudad de México hoy lo dice el pronóstico del día; cómo se comporta a lo largo del año lo dice la normal, y es la que sirve para decidir cuándo se hace cada trabajo en la casa.

¿Cuándo llueve y cuándo graniza?

Llueve sobre todo de junio a septiembre. En Tacubaya esos cuatro meses suman 640.2 mm de los 846.9 del año, y julio tiene lluvia en 21.8 de sus 31 días. Mayo abre la temporada, con 59.4 mm en 11.1 días, y octubre la cierra, con 71.3 mm en 10.1 días.

Lo que una casa resiente no es el promedio, sino el día fuerte. El máximo diario de la serie de Tacubaya es de 80.5 mm, el 19 de agosto de 2003. En Coyoacán, la estación Colonia Educación registró 105 mm el 17 de julio de 2020 y 91.2 mm el 4 de mayo de 2017: en un solo día, más de lo que cae en todo un mes de mayo normal.

El granizo viene con esas tormentas. El Servicio Meteorológico Nacional lo define como la precipitación de glóbulos o trozos de hielo cuyo diámetro es del orden de 5 a mayor de 50 mm, que se observa durante fuertes tormentas convectivas en las que el desarrollo de los cumulonimbos es rápido. La normal no cuenta los días con granizo, de modo que no existe una cifra oficial del mes en que más graniza. Lo que la normal sí dice es cuándo caen los aguaceros más fuertes, y el granizo llega con ellos.

Para la casa, el aguacero y el granizo piden lo mismo: que el agua y el hielo salgan rápido de la azotea. El granizo acumulado puede tapar una coladera durante minutos, y en esos minutos el agua busca otra salida: el pretil, la junta de una losa, el marco de una puerta.

¿Qué hace la temporada seca al polvo y a la madera?

La seca, y por mucho. En el sur de la ciudad, la estación Desviación Alta al Pedregal, en Tlalpan, mide también la evaporación: de noviembre a abril caen 50.7 mm de lluvia y se evaporan 557.1 mm, casi once veces más. En todo el año, 809.8 mm de lluvia contra 1,202 mm de evaporación. Solo de junio a septiembre llueve más de lo que el aire se lleva.

Con tan poca lluvia, nada lava la casa por fuera durante medio año. El polvo se asienta en la azotea, en las terrazas, en los vidrios y en los rieles de las ventanas, y se junta en las coladeras y en las bajantes. Es el mismo polvo que la primera tormenta de mayo arrastra hacia los desagües, y una coladera que llega llena a esa tarde es una coladera que no desagua.

La madera responde al aire seco cediendo humedad y contrayéndose. En los meses secos, las puertas, los pisos de duela y las ventanas de madera abren sus juntas y pueden aflojar sus herrajes; cuando llegan las lluvias, la misma madera vuelve a hincharse y una puerta que cerraba bien empieza a rozar. Los selladores de ventanas y regaderas se endurecen con el sol y el aire seco, y una junta que se agrieta en marzo es la que deja pasar el agua en junio.

¿Qué le pasa a una casa cerrada en las noches frías?

Se enfría por dentro y tarda en recuperarse. En Tacubaya la mínima normal de enero es de 8.3 °C y la de diciembre de 8.4 °C; en Coyoacán, la estación Colonia Educación baja a 5.9 °C en enero, con mínimas diarias de 0 °C registradas en diciembre, enero, febrero y marzo. En Tacubaya, en treinta años, la noche más fría se quedó en 0.1 °C, el 2 de febrero de 1995: la helada casi no llega, pero la noche fría dura todo el invierno.

Lo que más trabaja es la diferencia entre el día y la noche. En marzo, en Coyoacán, la máxima normal es de 27.8 °C y la mínima de 9.6 °C: dieciocho grados de diferencia en un solo día. Los muros gruesos, la herrería, los vidrios y los sellos se dilatan y se contraen todos los días de la temporada seca, y una fisura fina en un aplanado o en un pretil puede abrirse un poco más cada invierno.

En una casa que nadie calienta, los muros que no reciben sol se quedan más fríos que el aire de las habitaciones, y ahí se condensa la poca humedad que hay: detrás de un ropero, en una esquina del lado norte, en el interior de un clóset. La guía de humedad en paredes explica cómo distinguir esa condensación de una filtración, y la de frente frío cuenta qué pasa en la casa cuando un frente baja la temperatura del altiplano.

¿Qué se revisa antes de las lluvias?

Todo lo que el agua va a usar para salir de la casa, y todo lo que la temporada seca abrió. La revisión se hace entre marzo y abril, con la azotea seca y antes de que mayo traiga las primeras tormentas, porque es la única ventana del año en que un impermeabilizante o un sellador se aplican y curan sin mojarse.

Cómo se impermeabiliza una azotea y por qué la temporada seca es el mejor momento lo explica la guía de impermeabilizar un techo; por qué la temporada de lluvias no empieza en la misma fecha en todo el país, la de la temporada de lluvias. Después de la primera tormenta fuerte viene la segunda revisión, la que dice si el trabajo de abril sirvió: dónde se encharcó el agua, qué coladera tardó y qué mancha apareció bajo la losa.

¿Qué cambia entre Coyoacán, Polanco y Santa Fe?

Cambian la lluvia, el frío de la noche y el calor del día, porque la ciudad no es plana. Polanco está en la alcaldía Miguel Hidalgo, la misma del observatorio de Tacubaya, y la tabla es su referencia más cercana. El clima en Coyoacán es más extremo: la estación Colonia Educación registra una máxima normal de 29.1 °C en abril y una mínima de 5.9 °C en enero, con 751.8 mm de lluvia al año, y en Santa Úrsula Coapa, también en Coyoacán, la lluvia anual sube a 866.5 mm. Días más calientes y noches más frías que en Tacubaya: más trabajo para los sellos y los aplanados.

Santa Fe se reparte entre Álvaro Obregón y Cuajimalpa, y lo que la distingue es la altura. El INEGI registra para Cuajimalpa de Morelos una altitud de 2,780 metros, frente a 2,264 de Miguel Hidalgo y 2,247 de Coyoacán. En la sierra de Tlalpan, las estaciones del SMN muestran cuánto cambia la lluvia al subir: Calvario 61, a 2,726 metros, suma 964.6 mm al año, y El Guarda, a 2,990 metros, 1,447 mm, con una mínima normal de 4.7 °C en enero. Es una indicación, no una medición de Santa Fe: una casa en las lomas del poniente puede recibir más agua y noches más frías que una en el fondo del valle.

Por eso el calendario de una casa no se copia de una colonia a otra: la fecha de la revisión de la azotea, la frecuencia de las visitas en invierno y lo que se mira después de cada tormenta dependen de dónde está. Cómo organizamos ese trabajo en cada zona de la capital está en la página de la Ciudad de México.